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本文基于某地区工程项目实例，依据国家及地方相关规定，汇总建筑工程项目需进行的13项专项验收内容。各地具体要求可能存在差异，请以当地主管部门规定为准。
规划验线
验收条件
项目场地达到“三通一平”，建设单位委托具备资质的测绘机构完成放线，并出具《建设工程测量成果报告书》。
验收程序
施工前，建设单位向规划行政主管部门提交《建设工程验线申请表》及相关测量报告，经现场查验合格后方可开工。
规划验收
验收条件
主体结构及外立面施工完成，室外道路、管网、绿化等配套工程已实施完毕，且由有资质的测绘单位出具《建设工程竣工测量成果报告书》。
验收程序
建设单位填写《建设工程规划验收申报表》，向规划部门申请验收；规划监督人员现场核查，合格后在规划许可证件附件上签章确认。
电梯验收
验收条件
电梯安装、改造或重大维修已完成，施工单位自检合格。
验收程序
使用单位向检验机构提交验收申请，检验机构应在10个工作日内安排检测；合格后由安全监察机构办理注册登记，发放电梯安全检验合格标志。
消防验收
验收条件
室内防火分区、防火门、消火栓、喷淋系统、消防报警、应急照明等系统完成联动调试，幕墙防火构造、室外消防通道及接合器等按图施工并自检合格，同时由具备资质的消防检测机构出具检测报告。
验收程序
建设单位需提交包括消防验收申报表、竣工报告、消防产品合格证明、材料防火性能证明、技术检测报告等相关资料；公安消防机构组织现场验收，合格后出具认可文件。
人防验收
验收条件
地下人防工程通风、照明、人防门等设施安装完成并通过自检；若部分“三防”设备暂未完工，可提供缓建说明。
验收程序
建设单位组织竣工验收，提前7日通知人防质量监督机构参与监督；验收合格后15日内向县级以上人防主管部门备案。
室内环境验收
验收条件
室内装修工程完成后，由有资质的检测机构进行污染物检测。检测时间要求如下：
甲醛、苯、氨、TVOC：自然通风项目关闭门窗1小时后检测；集中空调项目在正常运行状态下检测。
氡浓度：自然通风项目关闭门窗24小时后检测；集中空调项目在正常运行状态下检测。
验收程序
建设单位委托专业检测机构开展现场检测，并出具《室内环境污染物浓度检测报告》。
建筑节能验收
验收条件
承包单位完成合同范围内节能工程，各分部验收合格；外窗气密性检测须在监理见证下取样，由有资质机构检测；采暖、空调、照明等系统应完成节能性能测试。
验收程序
竣工前，建设单位组织设计、施工、监理单位进行节能专项验收，并提前3天通知墙革节能办到场监督；验收合格后10个工作日内完成备案，提交节能备案表、专项验收报告、新型墙体材料基金缴纳凭证及认定证书复印件。
无障碍设施验收
验收条件
按设计图纸完成无障碍设施建设并通过自检。
验收程序
建设单位在组织工程竣工验收时同步验收无障碍设施；未经验收或验收不合格的，建设行政主管部门不予办理竣工备案手续。
供电验收
施工与供货单位按供电企业审核的设计图纸完成受送电装置安装，自检合格，并签订《供用电合同》。
燃气验收
施工与供货单位按燃气设计图纸完成安装，自检合格，并签订《供用气合同》。
供水验收
中水设施完成联合调试并运行正常，给水管道安装完毕且已完成冲洗消毒；建设单位委托有资质机构进行水质检测，取得《水质检测报告》，并签订《供用水合同》。
防雷验收
验收条件
接地系统、屋面、幕墙、金属门窗等避雷设施按设计完成施工并通过自检，且取得有资质防雷检测单位出具的检测报告。
验收程序
需提交以下材料：
《防雷装置竣工验收申请书》
《防雷装置设计核准书》
施工单位及人员资质证明
省级气象部门认定的检测机构出具的《防雷装置检测报告》
竣工图纸等技术资料
防雷产品合格证、安装记录及国家认可机构的测试报告
验收合格后，许可机构颁发《防雷装置验收合格证》。
工程档案预验收
验收条件
承包单位完成全部施工内容，各分部工程验收合格，工程资料（含竣工图）真实、准确、完整，符合归档要求。
验收程序
建设、监理、总包单位分别编制基建、监理和施工文件卷，分包单位编制所属范围内的施工文件卷并提交总包汇总；竣工图由总包绘制或建设单位另行委托。
建设单位整合全部资料形成《建设工程竣工档案》，在竣工验收前报请城建档案馆进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》。